Na osnovu Odluke o davanju u zakup broj: 142-6, od dana 10.07.2025. godine, Rešenja Pokrajinske vlade broj: 003652586 2025 09413 000 000 060 070 04 014, od dana 03.09.2025. godine, člana 7 Uredbe o uslovima pribavljana i otuđena nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javno svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Sl. glasniku RS", br. 16/2018, 79/2023), Institut za nizisko šumarstvo i životnu sredinu obavljuje sledeći:
JAVNI OGLAS ZA DAVANJE U ZAKUP OBJEKATA, PRIKUPLJANJEM PISANIH PONUDA ČIJI JE KORISNIK INSTITUT ZA NIZIJSKO ŠUMARSTVO I ŽIVOTNU SREDINU NOVI SAD
1. Predmet zakupa:
Predmet postupka davnja u zakup su nepokretnosti i to:
- ”Zelena kuća” – objekat izgrađen na katastarskoj parceli broj 1163, ukupne površine 81 m2, K.O. Novi Sad III, oblik svojine: Javna svojina Autonomne Pokrajine Vojvodine, nosilac prava korišćenja: Institut za nizijsko šumarstvo i životnu sredinu;
- ”Karantin” – objekat izgrađen na katastarskoj parceli broj 1111, ukupne površine 49 m2, K.O. Novi Sad III, oblik svojine: Javna svojina Autonomne Pokrajine Vojvodine, nosilac prava korišćenja: Institut za nizijsko šumarstvo i životnu sredinu.
2. Trajanje zakupa, početna cena:
Objekti iz tačke 1 ovog Oglasa daju se u zakup na period od 4 godine. Zakup obuhvata davanje na korišđenje oba objekta zajedno.
Početna cena mesečne zakupnine iznosi 15.488,20 dinara, bez PDV-a, odnosno 18.585,84 dinara sa PDV-om.
3. Postupak dostavljana ponuda:
Zakup obekata iz tačke 1. ovog Oglasa realizovaće se u postupku prikupljanja pisanih ponuda.
Ponude treba dostaviti u zatvorenoj koverti najkasnjie do 06.10.2025. godine do 11.00 časova (bez obzira na način dostavljanja) sa naznakom:
„PRIJAVA NA JAVNI OGLAS - ZAKUP OBLEKATA" na adresu Instituta: Antona Čehova 13d, 21000 Novi Sad.
Ponude mogu biti predate i preko pisarnice Instituta.
OTVARANJE PONUDA ZAKAZUJE SE ZA 06.10.2025. GODINE U 12:00 ČASOVA U PROSTORIJAMA INSTITUTA.
4. Uslovi za prijavljivanje:
Ponuđači mogu biti pravna i fizička lica, koja u roku i na način predviđenim ovim oglasom dostave validne ponude.
Neblagovremene i nepotpune ponude u smislu tačke 3. i 5. ovog oglasa neće biti razmatrane.
5. Obavezan sadržaj ponude:
Ponuda mora da sadrži:
• za fizička lica:
- Ime i prezime, adresu, broj lične karte, jedinstven matični broj građana, broj telefona, e-mel adresu, ponuđenu cenu zakupnine na mesečnom nivou sa i bez PDV-a (Obrazac 1);
- Uz Obrazac 1 dostavlja se i fotokopija lične karte/pasoša.
• za preduzetnike i pravna lica:
- Naziv, sedište, PIB, matični broj, broj telefona, e-mel adresu, ponuđenu cenu zakupnine na mesečnom nivou sa i bez PDV-a (Obrazac 2);
- Uz Obrazac 2 dostavlja se fotokopija izvoda iz sudskog registra/rešenja Agencije za privredne registre i fotokopija potvrde o poreskom identifikacionom broju
Obrasci se mogu preuzeti na sledećim linkovima:
OBRAZAC 1 - fizička lica
OBRAZAC 2 - pravna lica
Fizičko lice, kao ponuđača, na otvaranju ponude može zastupati punomoćnik, pri čemu pre otvaraьa ponuda mora dostaviti punomoć. Punomoć mora biti specijalna i overena kod Javnog beležnika.
Za pravno lice/preduzetnika, na otvaranju ponude može učestvovati drugo lice, u skladu sa odredbama Zakona o privrednim društivma, pri čemu pre otvaranja ponuda mora dostaviti punomoć, pečatiranu i potpisanu od strane zastupnika pravnog lica/preduzetnika.
U slučaju naknadne promene adrese, broja računa ili drugih informacija (broj telefona, e-mail, itd) iz Obrasca 1/Obrasca 2, ponuđači su dužni da bez odlaganja obaveste Institut, a najkasnije 3 dana pre otvarnja ponuda, slanjem obaveštenja na e-mail adresu: sandranovcic@yahoo.com u suprotnom Institut ne odgovara za eventualne posledice koje nastanu usled netačnih ili nepotpunih podataka.
6. Zaključenje postupka i proglašenje najpovoljnijeg ponuđača:
Ugovor o zakupu dodeljuje se najpovoljnijem ponuđaču.
Najpovoljniji ponuđač je ponuđač koji je ponudio najvišu cenu.
U koliko dva ili više ponuđača ponude istu cenu zakupnine, Institut će pozvati da u roku od 3 (tri) dana od dana prijema poziva, dostave novu pisanu ponudu koja mora biti viša u odnosu na prethodno datu ponudu.
Ukoliko ponuđači iz prethodnog stava ove tačke dostave novu ponudu koja je po visini ponuđene cene zakupnine ista, Institut će putem žreba izabrati najpovoljnijeg ponuđača.
Odluka o dodeli ugovora objavljuje se na internet stranici Instituta www.ilfe.org
7. Zaključenje ugovora i predaja prostora:
Ponuđač kojem je dodeljen ugovor, dužan je da u roku od 5 (pet) dana od dana okončanja postupka zaključi ugovor o zakupu sa Institutom.
Obaveštenje o vremenu i mestu zaključenja ugovora iz prethodnog stava, Institut će dostaviti na e-mail adresu kou je ponuđač naveo prilikom podnošenja ponude (Obrazac 1/Obrazac2).
Ukoliko ponuđač kojem je dodeljen ugovor odbije da zaključi ugovor, Institut će u tom slučaju dodeliti ugovor drugorangiranom ponuđaču, ukoliko takav postoji, po ceni koju je ponudio. U koliko ne postoji drugorangirani ponuđač, smatra se da postupak nije uspeo.
Ukoliko drugorangirani ponuđač odbije da zaključi ugovor, Institut će u tom slučaju dodeliti ugovor trećerangiranom ponuđaču, ukoliko takav postoji, po ceni koju je ponudio. Ukoliko ne postoji trećerangirani ponuđač, smatra se da postupak nije uspeo.
Ukoliko trećerangirani ponuđač odbije da zaključi ugovor, smatra se da postupak nije uspeo.
8. Mesto i vreme razgledanja objekata:
Objekti se mogu razgledati za vreme trajanja oglasa, radnim danima u periodu od 10,00 do 13,00 časova.
Kontakt : Nikola Kotarlić
Telefon: 066/424706
Српски